¿CÓMO CAMBIAR DE ADMINISTRADOR?
Con YG es un proceso sencillo y rápido
¿Estás cansado de la persona encargada de administrar tu propiedad?
Cada año, aproximadamente el 20% de las comunidades de propietarios en Donostia, Hernani, Tolosa, Zarautz, Andoain, Oiartzun, Pasaia, Urnieta, Azpeitia, Lasarte, Villabona, y Errenteria, consideran cambiar de administrador de fincas debido a la falta de eficacia en la gestión de comunidades. La lentitud en la realización de tareas básicas del edificio, junto con métodos de trabajo poco eficientes y la falta de comunicación del administrador de fincas, suelen ser las principales razones para tomar esta decisión.
En muchas ocasiones, se suma el trato impersonal del administrador y la falta de empatía, lo que se traduce en que las demandas de los vecinos no reciban la atención que merecen. Esto genera insatisfacción general y un aumento de la carga de trabajo para el presidente de la comunidad, que debe asumir la supervisión de tareas que deberían estar gestionadas profesionalmente.
¿Te resulta difícil dar el paso hacia el cambio?
Es común pensar que cambiar de administrador será complicado, que la situación será similar con otro profesional, o que el traspaso de la gestión provocará periodos de inactividad en la comunidad. Además, algunos vecinos pueden preocuparse por la dificultad de alcanzar el quorum necesario durante la junta de propietarios. Estas percepciones suelen hacer que los problemas de gestión se prolonguen innecesariamente, afectando la armonía y el buen funcionamiento de la comunidad.
Sin embargo, cambiar de administrador no tiene por qué ser un proceso largo, traumático o costoso. En YG Administradores, contamos con la experiencia y el conocimiento para facilitar el cambio de administrador de fincas de manera ágil y segura, asegurando que tu comunidad continúe funcionando sin interrupciones. Nuestros servicios cubren toda la provincia de Gipuzkoa, incluyendo Donostia, Hernani, Tolosa, Zarautz, Andoain, Oiartzun, Pasaia, Urnieta, Azpeitia, Lasarte, Villabona, y Errenteria más municipios, garantizando atención personalizada y profesional para cada comunidad.
¿Cuándo es posible realizar el cambio de administrador de fincas?
El cambio de administrador puede ser aprobado en cualquier momento durante una junta de propietarios, ya sea ordinaria o extraordinaria.
Incluso si hay un contrato firmado con el administrador por un período mayor a un año, la Ley de Propiedad Horizontal establece que las renovaciones del cargo de administrador deben realizarse por períodos de 1 año. Por lo tanto, los contratos con plazos superiores a este periodo no son válidos.
¿Crees que tu comunidad se merece un cambio?
Te damos la oportunidad para que tú seas el motor de ese cambio…. Tus vecinos seguro que te lo agradecerán.
